CHARM RESORT LONG HẢI

Charm Resort Long Hải là thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp được tọa lạc tại đường Võ Thị Sáu, thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu do Công ty TNHH Du Lịch Khách Sạn Phúc Đạt – Thành viên của Tập đoàn Charm Group làm đầu tư. Được xây dựng trên quỹ đất rộng lên đến 47.032,5m2 với mức vốn siêu khủng gần 1.200 tỷ đồng. Dự án quy tụ đầy đủ chuỗi tiện ích hiện đại kết hợp phong cách thiết kế thời thượng tạo dấu ấn độc đáo. Charm Rerort Long Hải hứa hẹn sẽ “công phá” thị trường bất động sản trong tương lai, mở ra cơ hội kinh doanh đáng để các nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng”.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHARM RESORT LONG HẢI

Tên dự án Charm Resort Long Hải
Chủ đầu tư Công ty TNHH Du Lịch Khách Sạn Phúc Đạt – Thành viên của Tập đoàn Charm Group
Vị trí Đường Võ Thị Sáu, thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Đơn vị thiết kế cấu trúc dự án Công ty SSA
Đơn vị vận hành Viennahouse – Đơn vị trực thuộc tập đoàn Absolute Hotel Service (AHS)
Tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng
Ngân hàng bão lãnh và cho vay Nam Á Bank
Quy mô 47.032,5m2
Mật độ xây dựng 24,7%
Loại hình sản phẩm Căn hộ, shophouse, biệt thự…
Tổng số lượng sản phẩm 17 căn shophouse, 24 căn biệt thự nghỉ dưỡng, 972 căn hộ du lịch
Diện tích sản phẩm Căn hộ: 36 – 257m2

Biệt thự:300 – 400m2 (diện tích đất), xây dựng 1 trệt 2 lầu
Tiện ích nội khu Sky bar, bể bơi, bãi đỗ xe, nhà hàng, khu mua sắm…
Thời gian bàn giao Quý 4/2022
Pháp lý Giấy phép xây dựng

Giấy chứng nhận đầu tư

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( thời hạn sử dụng lâu dài)

Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (điều chỉnh)

Đang thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng theo quy hoạch chi tiết 1/500 được điều chỉnh
Hình thức sở hữu Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài

Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành

VỊ TRÍ DỰ ÁN CHARM RESORT LONH HẢI

Charm Resort Long Hải được tọa lạc tại đường Võ Thị Sáu, thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Sở hữu vị trí đắt giá khi mặt hướng biển, lưng giáp núi nhờ đó thừa hưởng trọn vẹn không gian sống mát mẻ, khoáng đạt chan hòa với thiên nhiên. Charm Resort hiện lên như viên ngọc sáng lấp lánh giữa vùng trời rộng lớn với bờ biển xanh trong, làn cát trắng mịn màng trải dài 300m thấp thoáng sau đó là những hàng dương xanh mát bao phủ. Đây đích thực là thiên đường nghỉ dưỡng lý tưởng giúp bạn nạp lại nguồn năng lượng tích cực, nuôi dưỡng tâm hồn và sức khỏe sau chuỗi ngày dài chìm đắm trong công việc đầy căng thẳng, mệt nhọc.

Dự án nằm trên cung đường huyết mạch đi từ trung tâm thành phố Vũng Tàu về biển Long Hải – tỉnh lộ 44. Hơn nữa, còn nằm gần các địa danh nổi tiếng thu hút lượng khách du lịch tham quan cực kỳ lớn như Khu căn cứ Minh Đạm, Mộ Cô, Dinh Cô…đây chính là một trong những yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng trong thời gian tới.

Từ khu nghỉ dưỡng kết nối dễ dàng và nhanh chóng với các tiện ích xung quanh, là nơi giao thoa cực kỳ sôi động của ngành du lịch biển

  • Trung tâm thị trấn Long Hải chỉ mất 2 phút di chuyển
  • Trạm y tế Long Hải chỉ mất 5 phút di chuyển
  • Chợ hải sản Dinh Cô và Dinh Cô chỉ mất 6 phút di chuyển
  • Suối nóng Bình Chây chỉ mất 60 phút di chuyển
  • Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ mất 90 phút di chuyển

Cơ sở hạ tầng nơi đây được đầu tư rất bài bản và hoàn thiện. Đây là ưu điểm lớn giúp nơi này trở thành tâm điểm trong việc phát triển về kinh tế – du lịch. Điển hình các dự án có thể kể đến

  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành rút ngăn thời gian di chuyển từ Long An đến Đồng Nai chỉ trong 2 tiếng .
  • Sân bay Quốc tế Long Thành dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 9/2025 tạo cơ hội để Charm Resort Long Hải tiếp cận lượng khách dồi dào trong nước và quốc tế.
  • Quốc lộ 51 mở rộng lên 6 làn đường sẽ giải quyết được tình trạng ùn tắc giao thông, đồng thời rút ngắn khoảng cách từ TP.HCM tới Long Hải.
  • Sân bay Hồ Tràm và Gò Găng sắp tới sẽ được đầu tư thúc đẩy phát triển kinh tế và du lịch tại khu vực Long Hải
Hệ thống hạ tầng Vũng Tầu dần được hoàn thiện

Ngoài ra các con đường huyết mạch cũng giúp kết nối dễ dàng với vùng tứ giác du lịch Nha Trang – Phan Thiết – Đà Lạt – TP.HCM. Rút ngắn thời gian di chuyển đến các vùng lân cận của miền Tây và miền Nam.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CHARM RESORT LONG HẢI

Điểm nhấn ấn tượng tại dự án Charm Resort Long Hải là chuỗi tiện ích thời thượng xứng tầm quốc tế được trải dài trong nội khu mang đến những trải nghiệm độc bản, những khoảnh khắc bình yên cũng như những giây phút sôi động bên những người thân yêu.

Charm Resort Long Hải có đường bờ biển dài 300m đem đến cho du khách những giây phút thưởng ngoạn cảnh sắc tuyệt mỹ bên cạnh các môn thể thao cảm giác mạnh như Jetski, lướt ván, flyboard…

Mật độ phủ xanh chiếm đến 75% toàn bộ khu nghỉ dưỡng kiến tạo một không gian tươi mát, tách biệt những khói bụi, ồn ào giữa chốn đô thị náo nhiệt. Thay vào đó là phiêu nhịp sống thượng lưu với hệ tiện ích về đêm hoành tráng hiện hữu ngay trong dự án như khu mua sắm thượng lưu, rạp chiếu phim trong nhà và ngoài trời, BBQ ngoài trời, sân tennis, khu mua sắm sang chảnh, Kitchen class…

Thăng hoa cảm xúc khi chiêm ngưỡng những màn trình diễn mãn nhãn tại Lễ hội Carnival hay chill tại Sky Bar & Pool Bar với view “triệu đô” 360 độ cùng chất lượng phục vụ thượng hạng

Như đã trình bày ở phần thế mạnh vị trí, tiện ích ngoại khu Charm Resort Long Hải vô cùng đa dạng từ khu vui chơi, ăn uống đến bệnh viện.. tất cả được kết nối rất dễ dàng và thuận tiện.

MẶT BẰNG DỰ ÁN CHARM REOSRT LONG HẢI

Charm Resort Long Hải có tổng quy mô lên đến 47.032,5m2 với đa dạng các loại hình sản phẩm như căn hộ khách sạn, shophouse, biệt thự cùng nhiều công trình tiện ích khác.

Mặt bằng tổng thể dự án Charm Resort Long Hải

Dự án được chia thành 3 phân khu

Phân khu căn hộ nghủ dưỡng được xây dựng trên quỹ đất có diện tích 70.919m2 với tòa tháp cao 12 tầng cung ứng ra thi trường 972 căn hộ. Các căn hộ sở hữu view triệu đô hướng ra biển trong xanh kết hợp lối thiết kế sang chảnh, thời thượng. Mỗi căn hộ có từ 1PN đến 3PN với diện tích dao dộng từ 38 – 100m2 mang đến nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhiều nhóm khách hàng muốn được nghỉ ngơi và tận hưởng cuộc sống.

Phân khu biệt thự biển là sản phẩm cao cấp bậc nhất tại thiên đường nghỉ dưỡng Charm Resort Long Hải với số lượng được “đo ni đóng giày” dành cho 24 chủ nhân VIP đẳng cấp nhất tại đây. Mặt bằng được thiết kế có 3 tầng, 1 sân thượng

Biệt thự biển được thiết kế tách biệt với phong cách thiết kế ấn tượng, được bao bọc bởi hồ bơi đa tầng cùng hàng dương xanh ngát được lồng ghép vô cùng tinh tế và độc đáo.

Phân khu shophouse gồm 17 căn, mặt bằng được thiết kế 3 tầng và 1 sân thượng. Phân khu được tọa lạc ngay phía trước của phân khu căn hộ nghỉ dưỡng đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.

Charm Resort Long Hải không đơn thuần là chốn đừng chân của mỗi người mà là cả một cộng đồng sống trong thành phố rực rỡ. Nơi không còn chỗ cho mọi muộn phiền và lắng lo, để tất cả đắm chìm trong niềm hân hoan và để tiếng cười hạnh phúc được lan tỏa mọi không gian.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ GIÁ BÁN

Giá bán của siêu dự án Charm Resort Long Hải thu hút sự chú ý của hàng triệu khách hàng và nhà đầu tư bởi những giá trị đỉnh cao mà dự án mang lại. Giá bán của sản phẩm tùy thuộc vào loại hình sản phẩm, diện tích và vị trí của mỗi căn. Theo dự kiến giá bán được đưa ra từ 1,9 tỷ/ căn.

Chính sách ưu đãi

Để tạo điều kiện và cho khách hàng những điều kiện tốt nhất, chủ đầu tư đã đưa ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Khi mua sản phẩm KH sẽ được chiết khấu 1 – 8%

     Thêm vào đó, CĐT còn cam kết lợi nhuận tối thiểu cho KH trong 2 năm đầu tiên là 8% cùng 30 đêm nghỉ dưỡng miễn phí tại hệ thống của Charm và tặng thêm 15 điểm tại hệ thống: Charm Hotel Đà Lạt, Charm Hồ Tràm, Charm Resort Đà Lạt, Charm Resort Lạc Dương thời hạn 10 năm kể từ ngày bàn giao.

Cách quy đổi như sau:

  • Các ngày trong tuần không trùng vào ngày lễ: 01 điểm
  • Các ngày cuối tuần (Thứ 6 và Thứ 7) không trùng với ngày lễ: 02 điểm
  • Các ngày lễ theo quy định: 03 điểm

Ghi chú: Điểm nghỉ dưỡng có hạn sử dụng trong 01 năm, không được cộng dồn điểm nghỉ dưỡng cho năm sau và không quy đổi thành tiền mặt

Sau 2 năm đầu tỉ lệ chia lợi nhuận là khách hàng 90%, công ty quản lý 10%. Ngoài ra, chủ sở hữu có thể tham gia hoặc không tham gia chương trình cho thuê, được trao đổi kỳ nghỉ với hệ thống khách sạn, Resort do chủ đầu tư liên kết.

Chiết khấu thanh toán nhanh

Mức thanh toán khi ký hợp đồng Mức chiết khấu
Thanh toán 50% 1.5%
Thanh toán 70% 4.0%
Thanh toán 95% 5.0%

Chiết khấu dành cho khách mua sỉ nhiều sàn

STT Căn hộ Chiết khấu
1 Từ 01 – 02 sàn 5%
2 Từ 03 – 04 sàn 6%
3 Trên 04 sàn 7%

Chiết khấu dành cho khách mua sỉ nhiều căn

STT Căn hộ Chiết khấu
1 Từ 02 căn đến 03 căn 1.5%
2 Từ 04 căn đến 06 căn 2%
3 Trên 06 căn 3%

Chương trình bốc thăm trúng thưởng

– Áp dụng cho tất cả khách tham quan

Giải thưởng Giá trị
Giải nhất 1 voucher trị giá 15 triệu đồng mua sản phẩm IJC
Giải nhì 2 voucher trị giá 10 triệu đồng mua sản phẩm IJC
Giải ba 4 voucher trị giá 5 triệu đồng mua sản phẩm IJC
Giải khuyến khích 6 voucher trị giá 2 triệu đồng mua sản phẩm IJC

Phương thức thanh toán

Đợt Thời hạn thanh toán Tỷ lệ thanh toán (% giá trị chuyển nhượng đã bao gồm VAT) % Lũy Tiến Tiến độ xây dựng
1 Phiếu thỏa thuận đặt cọc 50.000.000
2 Ký văn bản thỏa thuận (trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc) 15% 15%

(đã bao gồm VAT)
3 Trong vòng 02 tháng kể từ đợt 1 10% 25% Ép cọc
4 Thông báo ký Hợp Đồng Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Căn Hộ (HĐCN) 5% 30% Hoàn thành xong phần móng
5 Trong vòng 02 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN 5% 35% Hoàn thành sàn tầng hầm
6 Trong vòng 04 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN 5% 40% Hoàn thành sàn tầng 2
7 Trong vòng 06 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN 5% 45% Hoàn thành sàn tầng 4
8 Trong vòng 08 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN 5% 50% Hoàn thành sàn tầng 6
9 Trong vòng 10 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN 5% 55% Hoàn thành sàn tầng 8
10 Trong vòng 12 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN 5% 60% Hoàn thành sàn tầng 10
11 Trong vòng 14 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN 5% 65% Hoàn thành sàn tầng 12
12 Trong vòng 16 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN 5% 70% Xong phần thô
13 Thông báo nhận bàn giao căn hộ 25% + 2% 95% Bàn giao căn hộ
14 Trong vòng 2 tháng kể từ ngày thông báo nhận bàn giao căn hộ 5% 100%

Lưu ý: Tiến độ thanh toán sẽ được điều chỉnh tùy thuộc vào thời điểm bán hàng, để đảm bảo nguồn thu theo tiến độ xây dựng. giá trị thanh toán là giá trị căn hộ đã bao gồm thuế VAT tạm tính.

Hỗ trợ ngân hàng: KH vay tối đa 70% giá trị sản phẩm, được ân hạn nợ gốc 24 tháng. Từ năm thứu 3 trở đi lãi suất bằng lãi suất huy động 12 tháng + biên độ dao động theo quy định của Ngân Hàng.

Trong trường hợp khách hàng vay Ngân hàng và thanh toán đủ 95% tại thời điểm ký HĐMB: khách hàng sẽ được miễn lãi suất từ lúc Ngân hàng bắt đầu giải ngân cho tới khi nhận nhà. Sau khi nhận nhà thì khách hàng sẽ bắt đầu trả gốc và lãi theo quy định Ngân hàng.

CHỦ ĐẦU TƯ CHARM GROUP

Chủ đầu tư của dự án Charm Resort Long Hải là Công ty TNHH Du Lịch Khách Sạn Phúc Đạt – Thành viên của Tập đoàn Charm Group. Trên hành trình hình thành và phát triển trong suốt hơn một thập kỉ, tập đoàn đã chinh phục thành công trên đa phương diện và lĩnh vực với 5 ngành mũi nhọn: Công nghiệp – Thương mại dịch vụ – Nông sản Thực phẩm – Vàng & Trang sức đá quý – Bất động sản đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế của đất nước.

Trong lĩnh vực bất động sản, mặc dù là tân binh nhưng dấu ấu mà tập đoàn mang lại có sức ảnh hưởng vô cùng mạnh mẽ. Nổi bật là Charm Resort Hồ Tràm, Charm City Bình Dương…Với mục tiêu hướng đến những giá trị đích thực của cuộc sống, tập đoàn đã không ngừng tạo ra những sản phẩm chất lượng cùng thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng nhằm mang lại niềm hạnh phúc cho khách hàng hàng và những nhà đầu tư tiềm năng