PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ GIÁ BÁN
Giá bán của siêu dự án Charm Resort Long Hải thu hút sự chú ý của hàng triệu khách hàng và nhà đầu tư bởi những giá trị đỉnh cao mà dự án mang lại. Giá bán của sản phẩm tùy thuộc vào loại hình sản phẩm, diện tích và vị trí của mỗi căn. Theo dự kiến giá bán được đưa ra từ 1,9 tỷ/ căn.
Chính sách ưu đãi
Để tạo điều kiện và cho khách hàng những điều kiện tốt nhất, chủ đầu tư đã đưa ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Khi mua sản phẩm KH sẽ được chiết khấu 1 – 8%
Thêm vào đó, CĐT còn cam kết lợi nhuận tối thiểu cho KH trong 2 năm đầu tiên là 8% cùng 30 đêm nghỉ dưỡng miễn phí tại hệ thống của Charm và tặng thêm 15 điểm tại hệ thống: Charm Hotel Đà Lạt, Charm Hồ Tràm, Charm Resort Đà Lạt, Charm Resort Lạc Dương thời hạn 10 năm kể từ ngày bàn giao.
Cách quy đổi như sau:
- Các ngày trong tuần không trùng vào ngày lễ: 01 điểm
- Các ngày cuối tuần (Thứ 6 và Thứ 7) không trùng với ngày lễ: 02 điểm
- Các ngày lễ theo quy định: 03 điểm
Ghi chú: Điểm nghỉ dưỡng có hạn sử dụng trong 01 năm, không được cộng dồn điểm nghỉ dưỡng cho năm sau và không quy đổi thành tiền mặt
Sau 2 năm đầu tỉ lệ chia lợi nhuận là khách hàng 90%, công ty quản lý 10%. Ngoài ra, chủ sở hữu có thể tham gia hoặc không tham gia chương trình cho thuê, được trao đổi kỳ nghỉ với hệ thống khách sạn, Resort do chủ đầu tư liên kết.
Chiết khấu thanh toán nhanh
Mức thanh toán khi ký hợp đồng |
Mức chiết khấu |
Thanh toán 50% |
1.5% |
Thanh toán 70% |
4.0% |
Thanh toán 95% |
5.0% |
Chiết khấu dành cho khách mua sỉ nhiều sàn
STT |
Căn hộ |
Chiết khấu |
1 |
Từ 01 – 02 sàn |
5% |
2 |
Từ 03 – 04 sàn |
6% |
3 |
Trên 04 sàn |
7% |
Chiết khấu dành cho khách mua sỉ nhiều căn
STT |
Căn hộ |
Chiết khấu |
1 |
Từ 02 căn đến 03 căn |
1.5% |
2 |
Từ 04 căn đến 06 căn |
2% |
3 |
Trên 06 căn |
3% |
Chương trình bốc thăm trúng thưởng
– Áp dụng cho tất cả khách tham quan
Giải thưởng |
Giá trị |
Giải nhất |
1 voucher trị giá 15 triệu đồng mua sản phẩm IJC |
Giải nhì |
2 voucher trị giá 10 triệu đồng mua sản phẩm IJC |
Giải ba |
4 voucher trị giá 5 triệu đồng mua sản phẩm IJC |
Giải khuyến khích |
6 voucher trị giá 2 triệu đồng mua sản phẩm IJC |
Phương thức thanh toán
Đợt |
Thời hạn thanh toán |
Tỷ lệ thanh toán (% giá trị chuyển nhượng đã bao gồm VAT) |
% Lũy Tiến |
Tiến độ xây dựng |
1 |
Phiếu thỏa thuận đặt cọc |
50.000.000 |
|
|
2 |
Ký văn bản thỏa thuận (trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc) |
15% |
15%
(đã bao gồm VAT) |
|
3 |
Trong vòng 02 tháng kể từ đợt 1 |
10% |
25% |
Ép cọc |
4 |
Thông báo ký Hợp Đồng Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Căn Hộ (HĐCN) |
5% |
30% |
Hoàn thành xong phần móng |
5 |
Trong vòng 02 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN |
5% |
35% |
Hoàn thành sàn tầng hầm |
6 |
Trong vòng 04 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN |
5% |
40% |
Hoàn thành sàn tầng 2 |
7 |
Trong vòng 06 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN |
5% |
45% |
Hoàn thành sàn tầng 4 |
8 |
Trong vòng 08 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN |
5% |
50% |
Hoàn thành sàn tầng 6 |
9 |
Trong vòng 10 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN |
5% |
55% |
Hoàn thành sàn tầng 8 |
10 |
Trong vòng 12 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN |
5% |
60% |
Hoàn thành sàn tầng 10 |
11 |
Trong vòng 14 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN |
5% |
65% |
Hoàn thành sàn tầng 12 |
12 |
Trong vòng 16 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN |
5% |
70% |
Xong phần thô |
13 |
Thông báo nhận bàn giao căn hộ |
25% + 2% |
95% |
Bàn giao căn hộ |
14 |
Trong vòng 2 tháng kể từ ngày thông báo nhận bàn giao căn hộ |
5% |
100% |
|
Lưu ý: Tiến độ thanh toán sẽ được điều chỉnh tùy thuộc vào thời điểm bán hàng, để đảm bảo nguồn thu theo tiến độ xây dựng. giá trị thanh toán là giá trị căn hộ đã bao gồm thuế VAT tạm tính.
Hỗ trợ ngân hàng: KH vay tối đa 70% giá trị sản phẩm, được ân hạn nợ gốc 24 tháng. Từ năm thứu 3 trở đi lãi suất bằng lãi suất huy động 12 tháng + biên độ dao động theo quy định của Ngân Hàng.
Trong trường hợp khách hàng vay Ngân hàng và thanh toán đủ 95% tại thời điểm ký HĐMB: khách hàng sẽ được miễn lãi suất từ lúc Ngân hàng bắt đầu giải ngân cho tới khi nhận nhà. Sau khi nhận nhà thì khách hàng sẽ bắt đầu trả gốc và lãi theo quy định Ngân hàng.